כמה דודי שמש מותר להתקין על גג הבניין, האם דייר יכול להתנתק ממערכת חימום מרכזית, האם ניתן להפעיל את אחת המעליות בבניין כמעלית שבת עקב דרישה של מיעוט מהדיירים, וכיצד מחליפים ספק גז? על כל אלה ועוד, במדריך שלפניכם. (מתוך פורטל השירותים והמידע הממשלתי)
התקנת דוד שמש
לפני התקנת דוד שמש על גג הבית יש להצטייד בתעודה חתומה על ידי מהנדס הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הקובעת לכמה דודי שמש מספיק גג הבית.
בבניין שגג הבית שלו מספיק למספר דודי שמש כמספר הדירות:
בעל דירה יכול להתקין במקום סביר על גג הבית המשותף דוד שמש, גם אם בעלי דירות אחרים לא הסכימו לכך, בתנאים הבאים:
הוא קיבל היתר להתקנה לפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965מהעירייה או הרשות המקומית, ומילא אחר תנאי ההיתר. במקרה שהעירייה או הרשות המקומית לא מנפיקה היתר מסוג זה, ניתן להסתפק באישור האסיפה הכללית.
המקום שעליו יותקן דוד השמש אינו משמש את בעלי הדירות בבניין למטרה כלשהי שהוסכם עליה לפי תקנון הבית המשותף.
התקנת המתקנים והצינורות תיעשה בדרך שתצמצם ככל האפשר את הפגיעה בחזות הבית.
בבניין שגג הבית שלו אינו מספיק למספר דודי שמש כמספר הדירות:
בעל דירה רשאי להתקין דוד שמש רק לאחר שקיבל את הסכמתם של כל בעלי הדירות האחרים.
